El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es una de las principales instituciones en México que brinda financiamiento para la adquisición de vivienda. Gracias a sus esquemas de crédito accesibles, millones de mexicanos han logrado obtener un hogar propio. Entender las opciones disponibles y los requisitos es clave para tomar la mejor decisión financiera al comprar una casa.
¿Qué es el Infonavit y cómo funciona?
El Infonavit es una entidad gubernamental que otorga créditos a trabajadores afiliados al Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) para comprar, construir o remodelar viviendas. Los créditos se financian con las aportaciones patronales que se realizan al fondo de vivienda de cada trabajador.
Tipos de créditos que ofrece el Infonavit
- Crédito Infonavit Tradicional: Dirigido a trabajadores con una relación laboral activa. Permite comprar una vivienda nueva o usada, construir en terreno propio o mejorar una casa existente.
- Cofinavit: Es un esquema donde el trabajador combina su crédito Infonavit con un préstamo bancario para obtener un mayor monto de financiamiento.
- Infonavit Total: Dirigido a trabajadores con altos ingresos, permite obtener un crédito mayor con tasas de interés más competitivas.
- Mejoravit: Crédito destinado a remodelaciones y mejoras en el hogar, sin necesidad de comprar una vivienda nueva.
- Unamos Créditos: Permite a dos personas unir sus créditos Infonavit, incluso si no tienen relación familiar, para adquirir una vivienda de mayor valor.
Requisitos para obtener un crédito Infonavit
- Ser derechohabiente del IMSS y tener una cuenta activa en el Infonavit.
- Contar con un mínimo de 1080 puntos en la precalificación.
- Tener una relación laboral vigente y cumplir con los requisitos específicos del crédito solicitado.
- Elegir una vivienda que cumpla con los lineamientos del Infonavit en cuanto a ubicación, calidad y precio.
Beneficios de los créditos del Infonavit
- Acceso a vivienda propia con condiciones accesibles.
- Tasas de interés fijas y plazos flexibles.
- Posibilidad de sumar créditos con familiares o parejas para obtener un mejor financiamiento.
- Opciones para mejorar o ampliar viviendas existentes.
Obtener un crédito Infonavit es una excelente oportunidad para los trabajadores mexicanos que desean adquirir una vivienda sin necesidad de recurrir a préstamos bancarios costosos. Evaluar las opciones disponibles y planificar financieramente la compra garantiza una inversión sólida y estable a futuro.